Villa d’epoca con 1.100 mq di giardino a Tradate

Nel 1920 qualcuno ha piantato qui le radici di una casa. Oggi tocca a te scrivere il suo secondo secolo.
Ci sono case che hanno una storia da raccontare e che, ancora oggi, conservano tutto il fascino del tempo che è passato.
In Via Dante, nella frazione di Abbiate Guazzone, a pochi passi dal centro di Tradate, dalle scuole e dalla stazione, un cancello si apre su una proprietà che sembra appartenere a un altro tempo. Dietro si scopre una villa singola d'epoca, libera su quattro lati e circondata da oltre 1.100 mq di area esterna tra giardino e cortile.
È proprio il verde a conquistare per primo: un grande castagno secolare che regala ombra nelle giornate d'estate, un frutteto che accompagna il passare delle stagioni e un portico con barbecue e legnaia, dove immaginare lunghe cene in compagnia. C'è spazio per i bambini che corrono sul prato e per chi sogna di vivere all'aperto, senza rinunciare alla comodità dei servizi.
Al piano terra ci accoglie una zona giorno ricca di luce e affacci sul verde. Il soggiorno si apre sulla veranda vetrata, un angolo speciale da dedicare alla lettura, a una colazione lenta o a qualche momento di relax, osservando il giardino cambiare colore con le stagioni. La sala da pranzo e la cucina abitabile offrono ambienti distinti per la quotidianità e la convivialità. Tutti i locali sono finestrati e godono di piacevoli affacci sul giardino. Completano il piano un grande studio di circa 17 mq, un bagno finestrato e una lavanderia.
Salendo al primo piano troviamo tre camere di circa 12, 17 e 19 mq. Quest'ultima ha un balcone e un piccolo soppalco collegato, un angolo aggiuntivo tutto da personalizzare. Il piano ospita anche un secondo bagno finestrato e un ulteriore locale studio con uscita diretta su un terrazzo di 9 mq, dal quale godersi ancora una volta la vista sul verde.
La casa ha ancora qualcosa da svelare: una soffitta di circa 104 mq accessibile da botola e, al piano interrato, una cantina di 27 mq e una seconda lavanderia.
E FUORI, ANCORA TANTE POSSIBILITÀ.
Nel giardino si trovano due corpi indipendenti: al piano terra tre locali accessori e un bagno, mentre al piano primo un ampio ambiente di 59 mq. Spazi preziosi da trasformare in un laboratorio, un atelier o un luogo dedicato alle proprie passioni. Completano la proprietà due box auto di 29 e 19 mq e ulteriori posti auto.
IL COMFORT DI OGGI, IL FASCINO DI IERI.
La villa dispone di caldaia a gas del 2020 e termocamino a biomassa collegato all'impianto di riscaldamento, serramenti in legno con doppio vetro, persiane e zanzariere. Sono presenti impianto d'allarme perimetrale e volumetrico, cancello motorizzato, illuminazione esterna e quattro punti acqua in giardino. È predisposta per una tettoia con possibilità di ospitare tre auto. Gli arredi di cucina e bagni sono compresi nel prezzo.
CENT'ANNI DI STORIA. E ANCORA TANTO DA VIVERE.
Una villa indipendente, un grande giardino nel cuore di Abbiate Guazzone e tanti spazi che aspettano soltanto di essere vissuti. Perché alcune case non si scelgono soltanto per quello che sono oggi, ma per tutto quello che possono ancora diventare.
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Prezzo: 498.000 €
Classe energetica D – EPgl,nren 180,22 kWh/m²anno.
Le misure sono indicative e non costituiscono vincolo contrattuale.