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Villa · Vendita · Rif. T603

Villa Gaby Angelini quando storia e design si uniscono

Via Gioacchino Rossini, 6, Venegono Superiore (Varese)

Superficie
570 m²
Locali
11
Camere
4
Bagni
6
Piano
Terra
Classe
G

Se sei alla ricerca di storia, lusso ottocentesco e design contemporaneo incastonati in un verde senza eguali, Villa Gaby Angelini è la soluzione elegante perfetta per te, sia per le tue residenze stagionali che per tutto l’anno. Era la fine dell’800 quando la famiglia Angelini edifica questa prestigiosa villa di 530 mq, oltre a locali accessori, in Via Rossini 6 a Venegono Superiore, nelle colline di Varese.
Il nome è stato dato dalla famiglia Angelini in onore della figlia Gaby, tragicamente scomparsa alla giovane età di ventuno anni in un incidente aereo da lei pilotato nel deserto del Sahara. Questa storia di emancipazione e riscossa nei confronti del dolore, rende Villa Gaby Angelini ancora più speciale.
Incastonata come una vera e propria gemma preziosa in un giardino privato di 3600 mq, Villa Gaby Angelini è l’oasi di pace lontana dalla frenesia della città che stai cercando, rimanendo comunque comoda a ogni servizio. A pochi passi si trovano, infatti, le scuole per l’infanzia, primaria e secondaria, le fermate degli autobus per tratte urbane e extraurbane, il Municipio, la strada provinciale, una chiesa e l’oratorio.
Gli spazi interni sono ampi e finemente suddivisi in piano terreno, primo e secondo piano e sottotetto, tutti collegati tra loro da un comodo ascensore di recente costruzione. La sicurezza di Villa Gaby Angelini è supportata da innovativi sistemi di allarme volumetrici e perimetrali, senza dimenticare le inferriate fatte costruire in stile adeguato alla vila per le finestre del pian terreno. Infissi e porte sono in prezioso legno con doppi vetri, per garantire una temperatura ottimale tutto l’anno, data anche dal riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione, caloriferi in ghisa e un maestoso camino nel salone principale. Nell’area nord del giardino è anche stato predisposto uno spazio per i pannelli solari.
L’esposizione al sole a 360° di Villa Gaby Angelini rende l’intera area, interna ed esterna, palcoscenico per una danza luminosa di raggi e giochi di luce durante tutto il giorno. Il giardino è dotato di impianto di irrigazione e le piscina di recente costruzione (2011) con tutti i servizi, è accerchiata da aree verdi e da un outdoor living dal valore inestimabile. Pronti a godere di giornate a bordo piscina cullati dalla brezza che risuona tra le fronde del vostro parco privato?
Inoltre, c’è la possibilità di allargare l’area piscina creando un’ulteriore depandance per gli ospiti, e di apportare modifiche strutturali per renderla fruibile durante tutto l’anno.
Gli ultimi lavori di ristrutturazione, tra la fine degli anni ’90 e l’inizio degli anni 2000, hanno apportato notevoli miglioramenti alla villa, come il vespaio di isolamento alla base della struttura, o il rinnovamento del tetto, mantenendo, però, le guglie originali.
Villa Gaby Angelini viene ceduta arredata di tutte le stanze da bagno e la cucina in muratura con i relativi elettrodomestici a incasso, compresi i rack vini della cantina e l’attrezzatura per la pulizia della piscina.

In breve

  • Box Quadruplo
  • Giardino privato di 3600 m²
  • Terrazzo di 118 m²
  • Ascensore
  • Arredato

Tutti i dettagli

Riferimento
T603
Contratto
Vendita
Tipologia
Villa
Comune
Venegono Superiore (Varese)
Indirizzo
Via Gioacchino Rossini, 6
Prezzo
€ 1.430.000
Superficie
570 m²
Locali
11
Camere
4
Bagni
6
Piano
Terra
Piani dello stabile
3
Anno di costruzione
1900
Stato
Ottimo Stato
Classe dell'immobile
Lusso
Riscaldamento
Autonomo
Arredamento
Arredato
Box / posto auto
Box Quadruplo
Categoria catastale
A/8
Classe energetica
G
Prestazione energetica
287,9 kWh/mqa

Gli ambienti

  • Cucina Abitabile
  • Bagno (7,35 mq)
  • Locali accessori (80 mq - locale tecnico piscina)
  • Locali accessori (19 mq - ripostiglio)
  • Terrazzo (31 mq)
  • Bagno (9 mq)
  • Bagno di servizio (6 mq)
  • Balcone (3 mq)
  • Balcone (12 mq)
  • Terrazzo (30 mq)
  • Bagno (6,8 mq)
  • 2 × Bagno di servizio (5 mq)
  • Locali accessori (35 mq - locale deposito lato piscina)
  • Porticato (17 mq)
  • Giardino (3600)
  • Box (42 mq)
  • Box (14 mq)

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