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Villa · Vendita · Rif. T502

Un’oasi di comfort e riservatezza immersa nel verde

Viale Varese, 5, Lurago Marinone (Como)

Superficie
423 m²
Locali
5
Camere
3
Bagni
2
Livelli
terra, 1°
Classe
G

Nel cuore di un'enorme distesa verde di 4500 mq, sorge una dimora senza pari: la splendida villa costruita nel 1970. Questa residenza unifamiliare, distribuita su due piani, incanta con la sua combinazione di eleganza architettonica, comfort moderno e posizione strategica.
Al primo piano, l'area abitabile di 200 mq accoglie gli ospiti con un'ampia e luminosa zona giorno, una cucina spaziosa, tre accoglienti camere da letto e due bagni, offrendo un comfort senza eguali. La disposizione degli spazi è studiata per garantire il massimo benessere e funzionalità per gli abitanti.
Il piano seminterrato, esteso su 220 mq, ospita una zona taverna ideale per momenti di relax e intrattenimento, un'area sgombero e un'ampia autorimessa, caratterizzata da un suggestivo porticato di 30 mq ad arcate, che aggiunge un tocco di eleganza e praticità.
L'impianto di climatizzazione con pompa di calore assicura un ambiente sempre confortevole in ogni stagione dell'anno, mentre le dotazioni come la stufa a pellet, il camino, la fossa biologica e l'aria condizionata contribuiscono a completare il quadro delle comodità offerte da questa proprietà.
I serramenti in legno con doppi e singoli vetri, le tapparelle esterne e la variegata pavimentazione in gres, parquet e moquette conferiscono un tocco di eleganza e praticità agli ambienti, garantendo un ambiente accogliente e di classe.
Questa villa rappresenta un'opportunità unica per coloro che cercano una dimora immersa nella natura senza rinunciare alla comodità dei servizi e dei collegamenti principali. La sua posizione strategica offre tranquillità e privacy, senza però sacrificare la vicinanza a negozi, scuole e mezzi di trasporto.
In conclusione, questa villa non è solo una casa, ma un'oasi di comfort e bellezza, pronta ad accogliere chiunque desideri vivere immerso nella natura senza rinunciare a nulla.

In breve

  • Box Triplo
  • Giardino privato di 4522 m²

Tutti i dettagli

Riferimento
T502
Contratto
Vendita
Tipologia
Villa
Comune
Lurago Marinone (Como)
Indirizzo
Viale Varese, 5
Prezzo
€ 500.000
Superficie
423 m²
Locali
5
Camere
3
Bagni
2
Piano
Su più livelli: terra, 1°
Piani dello stabile
1
Anno di costruzione
1970
Stato
Buono
Classe dell'immobile
Media
Riscaldamento
Autonomo
Arredamento
Vuoto
Box / posto auto
Box Triplo
Categoria catastale
A/7
Classe energetica
G
Prestazione energetica
483,99 kWh/mqa

Gli ambienti

  • Ingresso (10 MQ)
  • Soggiorno (50 MQ)
  • Cucina Abitabile (12 MQ)
  • Camera da letto matrimoniale (20 MQ)
  • Camera (19 MQ)
  • Cameretta (19 MQ)
  • Bagno (6 MQ)
  • Bagno di servizio (4 MQ)
  • Locali accessori (118 MQ)
  • Porticato (30 MQ)
  • Giardino (4522 MQ)
  • Cantina (18 MQ)
  • Taverna (105 MQ)

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Rif. T502 · Villa a Lurago Marinone · € 500.000

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