Villa · Vendita · Rif. T502
Un’oasi di comfort e riservatezza immersa nel verde
Viale Varese, 5, Lurago Marinone (Como)
- Superficie
- 423 m²
- Locali
- 5
- Camere
- 3
- Bagni
- 2
- Livelli
- terra, 1°
- Classe
- G
Nel cuore di un'enorme distesa verde di 4500 mq, sorge una dimora senza pari: la splendida villa costruita nel 1970. Questa residenza unifamiliare, distribuita su due piani, incanta con la sua combinazione di eleganza architettonica, comfort moderno e posizione strategica.
Al primo piano, l'area abitabile di 200 mq accoglie gli ospiti con un'ampia e luminosa zona giorno, una cucina spaziosa, tre accoglienti camere da letto e due bagni, offrendo un comfort senza eguali. La disposizione degli spazi è studiata per garantire il massimo benessere e funzionalità per gli abitanti.
Il piano seminterrato, esteso su 220 mq, ospita una zona taverna ideale per momenti di relax e intrattenimento, un'area sgombero e un'ampia autorimessa, caratterizzata da un suggestivo porticato di 30 mq ad arcate, che aggiunge un tocco di eleganza e praticità.
L'impianto di climatizzazione con pompa di calore assicura un ambiente sempre confortevole in ogni stagione dell'anno, mentre le dotazioni come la stufa a pellet, il camino, la fossa biologica e l'aria condizionata contribuiscono a completare il quadro delle comodità offerte da questa proprietà.
I serramenti in legno con doppi e singoli vetri, le tapparelle esterne e la variegata pavimentazione in gres, parquet e moquette conferiscono un tocco di eleganza e praticità agli ambienti, garantendo un ambiente accogliente e di classe.
Questa villa rappresenta un'opportunità unica per coloro che cercano una dimora immersa nella natura senza rinunciare alla comodità dei servizi e dei collegamenti principali. La sua posizione strategica offre tranquillità e privacy, senza però sacrificare la vicinanza a negozi, scuole e mezzi di trasporto.
In conclusione, questa villa non è solo una casa, ma un'oasi di comfort e bellezza, pronta ad accogliere chiunque desideri vivere immerso nella natura senza rinunciare a nulla.
In breve
- Box Triplo
- Giardino privato di 4522 m²
Tutti i dettagli
- Riferimento
- T502
- Contratto
- Vendita
- Tipologia
- Villa
- Comune
- Lurago Marinone (Como)
- Indirizzo
- Viale Varese, 5
- Prezzo
- € 500.000
- Superficie
- 423 m²
- Locali
- 5
- Camere
- 3
- Bagni
- 2
- Piano
- Su più livelli: terra, 1°
- Piani dello stabile
- 1
- Anno di costruzione
- 1970
- Stato
- Buono
- Classe dell'immobile
- Media
- Riscaldamento
- Autonomo
- Arredamento
- Vuoto
- Box / posto auto
- Box Triplo
- Categoria catastale
- A/7
- Classe energetica
- G
- Prestazione energetica
- 483,99 kWh/mqa
Gli ambienti
- Ingresso (10 MQ)
- Soggiorno (50 MQ)
- Cucina Abitabile (12 MQ)
- Camera da letto matrimoniale (20 MQ)
- Camera (19 MQ)
- Cameretta (19 MQ)
- Bagno (6 MQ)
- Bagno di servizio (4 MQ)
- Locali accessori (118 MQ)
- Porticato (30 MQ)
- Giardino (4522 MQ)
- Cantina (18 MQ)
- Taverna (105 MQ)