Villa · Vendita · Rif. T439

Villetta in classe C con giardino e box doppio

Via Ungaretti 75/D, Cislago (Varese)

Superficie: 243 m²
Locali: 5
Camere: 3
Bagno: 1
Piano: Terra
Classe: C

In una tranquilla zona residenziale di Cislago, Via Ungaretti 75/D, nella rinomata frazione "Massina" proponiamo una splendida villetta con tre lati liberi, costruita nel 2010 e mantenuta in condizioni impeccabili.
L’abitazione si sviluppa su tre livelli per una superficie complessiva di 252 mq, perfettamente distribuiti per garantire spazi funzionali e vivibili a tutta la famiglia.
Al piano terra di 82 mq ci accoglie un ampio soggiorno luminoso con dotato di un camino che dona calore al locale, una cucina comodamente abitabile, un bagno finestrato e una camera da 13 mq ideale come stanza ospiti, studio o camera per chi desidera evitare le scale. Il piano è circondato da un’area pavimentata che conduce a un terrazzo esterno e a due zone di giardino fronte e retro, curate e complete di impianto di irrigazione.
Salendo tramite scala interna raggiungiamo il piano mansardato di 85 mq, dove troviamo tre locali oggi adibiti a camere: una matrimoniale con cabina armadio e due camerette, oltre a un secondo bagno. Gli spazi si prestano a essere adattati anche come studio, palestra o area hobby. In questa zona troviamo parquet, velux elettriche con sensore pioggia e aria condizionata, mentre il tetto è dotato di linea vita per la massima sicurezza.
Il piano interrato di 85 mq ospita una grande taverna di circa 40 mq con canna fumaria e parquet in bambù, tre locali cantina e una comoda lavanderia, ideali per creare uno spazio relax o conviviale separato dalla zona giorno.
Completano la proprietà un box doppio di 25 mq e una dotazione impiantistica di alto livello: serramenti e persiane in alluminio con taglio termico, zanzariere integrate, riscaldamento a pavimento con gestione separata per ogni piano, pannelli solari termici, cancello e garage automatizzati, impianto di allarme e climatizzazione anche in zona giorno.
L’immobile è in classe energetica C e rappresenta una soluzione pronta da vivere, perfetta per chi cerca indipendenza, comfort e qualità costruttiva in un contesto residenziale riservato.