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Villa · Vendita · Rif. T4007

Villa da sogno con vista monte rosa a due passi da tutto

Via Vittorio Veneto, 13/A, Vedano Olona (Varese)

Superficie
529 m²
Locali
6
Camere
4
Bagni
3
Piano
Terra
Classe
D

Immaginate di svegliarvi la mattina e sorseggiare il vostro caldo caffè immersi nell’assoluta pace del vostro giardino, ammirando l’ineguagliabile vista del Monte Rosa. Il tuo sogno che diventa realtà in questa fantastica villa alle porte di Vedano Olona, al confine con Venegono Superiore a due passi da tutto. Una introvabile dimora moderna circondata dal giardino tutto in piano di oltre 3000 mq. L’area outdoor è arricchita da un bellissimo portico esterno, perfetto per ospitare barbecue estivi, organizzare favolose feste all’aperto, prendere il sole in assoluto relax e godersi la vostra futura piscina, se vi piace.

Schiudete la porta d’ingresso e rimarrete affascinati dall’ariosa area living di ben 107mq in doppia altezza, con vista sul caratteristico piano soppalcato. Ovunque il comfort dell’eccellente riscaldamento a pavimento, del pregevole vero parquet che si estende come un tappeto lungo tutta la superficie della villa e il superbo doppio tetto in legno che svetta sul soffitto donano all’ambiente un’atmosfera d’assoluta eleganza e raffinatezza. Dal soggiorno fino alla zona pranzo il gioco di portefinestre, finestre e grandi Velux, inondano di calda luce il living che al tramonto regala una vista sul Monte Rosa davvero emozionante. Sempre al piano godiamo della cucina di ben 24mq, marca Varenna con tutti i suoi elettrodomestici, cantinetta vini e tavolo con sedie, una cucina curata nei minimi dettagli e che affaccia sul funzionale portico, e molto pratico è il bagno di cortesia. Una raffinata, spaziosa, ricercata scala interna vi condurrà nell’ammezzato tra il piano terra e il primo piano, ove troverete la zona notte dotata di una suite di 35mq dotata di guardaroba, camera matrimoniale ed importante bagno dotato sia di doccia che di vasca. Al piano troviamo altre due generose ampie camere da letto intervallate da un super bagno.

Proseguendo lungo la scala al primo piano, entrate nel meraviglioso open space con spettacolare affaccio sul soggiorno, perfetto come locale lettura, studio, meditazione o zona riservata per un figlio grande dato che al piano è presente una comoda camera da letto matrimoniale con stupendo balconcino, ripostiglio e grande bagno, oppure ideale per gli ospiti. Eccellente il grande locale sottotetto in parte ottimizzabile.

E per te che ami allenarti al piano seminterrato è già presente un locale palestra con sauna, grande locale gioco e sala hobby, bagno e super lavanderia con finestra, cantina, e il locale tecnico. La proprietà è inoltre dotata di un’autorimessa di 65mq con basculanti motorizzate e colonnina per la ricarica, anche lei dotata di antifurto.

Dotazioni: antifurto volumetrico e perimetrale, impianto fotovoltaico di 6 kw, inverter nuovo, caldaia a condensazione, parabola, volumetria residua e possibilità acquisto ulteriori 5.000mq di verde. Insomma una villa moderna ad un costo di gestione molto basso, da vivere subito con chi ami.

E ricorda che con Domus Tua è FACILE VENDERE ed è SICURO ACQUISTARE.

In breve

  • Box Quadruplo
  • Giardino privato di 3200 m²
  • Terrazzo di 22 m²
  • Parzialmente Arredato
  • Libero subito

Tutti i dettagli

Riferimento
T4007
Contratto
Vendita
Tipologia
Villa
Comune
Vedano Olona (Varese)
Indirizzo
Via Vittorio Veneto, 13/A
Prezzo
€ 840.000
Superficie
529 m²
Locali
6
Camere
4
Bagni
3
Piano
Terra
Piani dello stabile
2
Anno di costruzione
2004
Stato
Ottimo
Classe dell'immobile
Signorile
Riscaldamento
Autonomo
Arredamento
Parz. Arredato
Box / posto auto
Box Quadruplo
Disponibilità
Libero
Categoria catastale
A/7
Classe energetica
D
Prestazione energetica
115,36 kWh/mqa

Gli ambienti

  • Camera (14,2 MQ)
  • Sala Hobby (37,5 MQ SOPPALCO)
  • Bagno (6 MQ)
  • Ripostiglio (2 MQ)
  • Balcone (3 MQ)
  • Solaio (68 MQ)
  • Box (75 MQ)
  • Taverna (160,5 MQ)
  • Ingresso (5 mq)
  • Soggiorno (50 MQ)
  • Salone (20 MQ)
  • Cucina (24 MQ)
  • 2 × Disimpegno (il primo 6 mq il secondo 7 mq)
  • Camera da letto matrimoniale (16,5 MQ)
  • 2 × Camera (16 MQ - 11 MQ)
  • 2 × Bagno (7 MQ - 8 MQ)
  • 2 × Ripostiglio (3 MQ)
  • Cabina armadio (11 MQ)
  • Porticato (22,6 MQ)
  • Giardino (3201 MQ)
  • 2 × Posto auto (30 MQ)

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Rif. T4007 · Villa a Vedano Olona · € 840.000

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