Un terzo di villa con giardino privato e taverna

A Tradate, in Via IV Novembre, all'interno di una villa signorile del 1964, completamente ristrutturata nel 1989 e abitata da sole tre famiglie, proponiamo una soluzione abitativa capace di offrire qualcosa in più rispetto a un tradizionale appartamento.
Si tratta di un'abitazione che si sviluppa su più livelli, dove agli ambienti generosi del primo piano si aggiungono una taverna al piano terra e un giardino privato di oltre 250 mq: spazi che permettono di vivere la casa con una libertà e una versatilità difficili da trovare.
GLI AMBIENTI INTERNI
Il piano primo, di 145 mq commerciali, viene proposto completo dell'arredamento presente.
L'ingresso accompagna nella zona giorno, dove il soggiorno di 36 mq, impreziosito dal camino e collegato a un terrazzino di 14 mq, diventa il naturale punto d'incontro della casa. La cucina abitabile e separata di 12 mq completa uno spazio pensato per la quotidianità e per i momenti da condividere.
La zona notte, ben disimpegnata, ospita due camere matrimoniali di oltre 20 mq ciascuna, una delle quali con balcone, e due bagni entrambi finestrati.
L'esposizione su tre lati, est, sud e ovest, regala agli ambienti una piacevole luminosità durante tutto l'arco della giornata.
IL PRIVILEGIO DI AVERE UN PIANO TERRA TUTTO DA VIVERE
È qui che questa proprietà rivela uno dei suoi aspetti più interessanti.
La taverna di 24 mq, collegata direttamente al giardino privato di oltre 250 mq, offre uno spazio in più da personalizzare secondo le proprie esigenze: una zona dedicata alla convivialità, un ambiente per i bambini, uno spazio per gli hobby o semplicemente il piacere di trascorrere del tempo all'aperto, nel proprio verde.
Il giardino è pianeggiante e rappresenta un valore aggiunto importante, soprattutto per chi desidera vivere anche gli spazi esterni senza rinunciare alla comodità della posizione.
COMODITÀ E DOTAZIONI
Al piano interrato troviamo un box e un posto auto coperto, per un totale di due posti auto.
L'abitazione dispone di riscaldamento autonomo a gas con caldaia a condensazione installata nel 2020, aria condizionata nelle camere, videocitofono, porta blindata, serramenti in legno con doppio vetro, tapparelle in alluminio motorizzate e pavimentazione in parquet.
La gestione della proprietà è particolarmente contenuta: non è presente un condominio tradizionale e le spese comuni ammontano a circa 150 euro all'anno.
Classe energetica E – IPE 141,42 kWh/m² anno.
UNA CASA, TANTI MODI DI VIVERLA.
Una soluzione per chi cerca ambienti ampi, indipendenza, spazi esterni privati e il piacere di abitare in un contesto signorile e riservato, senza rinunciare alla praticità di una casa già arredata e pronta da vivere.