Un terzo di villa. 150 euro di spese all’anno.

Nel cuore residenziale di Tradate, all’interno di una villa signorile del 1964 composta da sole tre unità: tre proprietari, un giardino, un cortile. Le spese comuni sono circa 150 euro l’anno - e no, non è un refuso.
In una palazzina tradizionale, per una metratura simile, si paga facilmente dieci volte tanto. Qui, di fatto, il “condominio” non esiste..
Parliamo di 141 mq, oltre agli spazi esterni, distribuiti come oggi non si costruisce più, ristrutturato completamente nel 1989.
Un soggiorno di 36 mq, vero, che accoglie zona pranzo e living senza compromessi, con affaccio su un terrazzino di circa 16 mq.
La cucina è abitabile e separata, secondo la logica costruttiva dell’epoca. Chi desidera un ambiente più moderno può facilmente aprirla sul soggiorno: la struttura lo consente.
La zona notte è ben distinta, due camere, entrambe oltre i 20 mq, con due bagni finestrati e un disimpegno che separa realmente gli ambienti. Un secondo affaccio garantisce luce e aria anche alle camere.
Riscaldamento autonomo con caldaia a gas: decidi tu quando accendere, quanto spendere e come evolvere l’impianto. Un domani, per passare a una soluzione più moderna, non serviranno assemblee — basterà confrontarsi con altri due proprietari.
Al piano interrato troviamo un'ampia cantina e un box adatto per due auto coperto.
Le case nuove sono standard: prendere o lasciare. Qui invece parliamo di metrature vere, di spazi pensati per durare nel tempo, con la possibilità concreta di adattarli alle proprie esigenze. Anche una terza camera, se serve, si può ricavare senza interventi strutturali invasivi.
Non è la casa per chi cerca l’ascensore o una distribuzione già “preconfezionata”.
È la casa per chi vuole spazio, indipendenza gestionale e la libertà di costruirsi addosso il proprio modo di abitare.
Alcune case ti chiedono di adattarti a loro.
Questa si adatta a te, alle tue esigenze di oggi e alla tua idea di futuro, dove l'indipendenza non è un lusso, ma una possibilità concreta da vivere ogni giorno.
All’interno dell’annuncio sono presenti alcune immagini puramente illustrative, realizzate tramite rendering, con l’obiettivo di mostrare una possibile valorizzazione degli ambienti e una visione di come potrebbe apparire l’immobile a seguito di un intervento di modernizzazione e restyling degli spazi.
Le immagini hanno esclusivamente finalità rappresentativa e non costituiscono una riproduzione dello stato attuale dell’immobile.
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